Niekedy ani netušíme, na čo všetko potrebujeme zmluvu. Ináč to nie je ani v prípade stavby domu či riešenie rôznych záležitosti spojených s pozemkom. Ide o zmluvu o zriadení vecného bremena, o ktorej množstvo ľudí do chvíle, kým ju nepotrebujú ani len nepočulo. V čom spočíva vecné bremeno? Pre bežného obyvateľa je vecné bremeno spojené najmä so záležitosťami spojenými s rodinným domom či pozemkom. Vecné bremeno je bremeno, ktoré je zriadené na základe využívania časti pozemku iného majiteľa na vlastné účely spojené napríklad s vjazdom na svoj vlastný pozemok či s využívaním ťahania prípojok na cudzom pozemku.

Vecné bremeno môže byť zriadené na pozemkoch, ktorých nie ste majiteľom. Veľmi často ľudia potrebujú ťahať elektrické káble, kanalizačné či vodovodné potrubie ku svojmu pozemku cez ďalšie pozemky, ktorých majiteľom je napríklad obec, mesto, vodohospodársky podnik či iná fyzická osoba. V takomto prípade je možné využívať pozemok iného majiteľa na využívanie potrieb pre vlastný pozemok, ale za účelom zriadenia vecného bremena. Takéto vecné bremeno musí byť zriadené a riadne podpísané zmluvou.

Ide najmä o právne záležitosti do budúcnosti, kedy môžu byť zmeny pri predaji pozemku či nehnuteľnosti, ktoré je zaťažené vecným bremenom. Zmluva o zriadení vecného bremena Ezmluva je rovnaký typ zmluvy, ako každá iná. Je potrebné, aby boli v zmluve spomenuté všetky dotknuté osoby, ktorých sa vecné bremeno týka. Takéto zmluve je dôležité, aby sa jednalo najmä o presnú výmeru vecného premena, ktoré bude zaťažené na pozemku. Takisto je v zmluve je potrebné uviesť, ako sa s majiteľom, ktorému vecné bremeno vznikne žiadateľ vysporiada. Najčastejšie sa jedna o finančné vyrovnanie či prenájom. V prípade, že potrebujete zriadiť takýto druh zmluvy o vecnom bremene, neváhajte sa obrátiť na spoločnosť ezmluva.sk.